Ограничение наличных расчетов.
Скоро при покупке недвижимости придется забыть о крупных суммах наличных «из рук в руки». Законопроект, который может быть принят уже в этом году, ограничит расчеты наличными при сделках с жильем стоимостью свыше
1 млн ₽.
Цель: Снижение мошенничества и повышение прозрачности
Как платить: Банковские переводы, аккредитивы или эскроу-счета
Когда: Ожидается, что закон вступит в силу в конце 2025 года после официальной публикации
Обновления в ЕГРН
С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появится важная информация: сведения о лицах, имеющих право проживания в квартире или доме (даже если это не было ранее задокументировано)
Что это значит: Покупатель сможет увидеть всех «прописанных» и имеющих право на проживание до совершения сделки.
Защита прав жильцов: бывшие члены семьи не будут исключены из реестра при внезапной продаже — их удерживают «в поле зрения» реестра
Как это работает: Информация вносится на основании заявления собственника, заинтересованного лица или решения суда
Зачем это нужно: Больше прозрачности и меньше «сюрпризов» после покупки!
Антимошеннические меры
Государство усиливает контроль за сделками с недвижимостью, чтобы защитить граждан от мошеннических схем:
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с лицами старше 65 лет
Автоматическая интеграция данных между Росреестром и МВД для выявления подозрительных схем
Повышенные требования к риелторам: высшее образование, отсутствие судимостей за экономические преступления
Компенсационный фонд для пострадавших от действий недобросовестных посредников
Увеличение сроков проверки Росреестром — до 20 днейБудьте бдительны и проверяйте информацию перед совершением сделок!
